Apalancamiento al rescate de la UE

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De la burbuja a la calma

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Linde pide un fondo único de garantía de depósitos

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Bankia vende 5.000 viviendas a menos de 80.000 euros

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El último trimestre del año es tradicionalmente uno de los de mayor actividad en el mercado inmobiliario. Bankia y Haya Real Estate, la plataforma de gestión de activos fundada por Cerberus que actualmente gestiona sus activos, están dispuestos a aprovechar el momento.

El tándem ha aplicado una rebaja de hasta el 50% sobre el precio de 6.000 de sus inmuebles que mantendrán vigentes desde este momento hasta el 31 de diciembre de este año.

La campaña, denominada “Pisoterapia fin de año”, comprende la oferta de 5.000 viviendas repartidas por toda España que se comercializarán por debajo de los 80.000 euros tanto en las oficinas de Bankia como a través del portal de Haya, www.haya.es

Se trata en todos los casos de pisos de segunda mano de los que 1.906 están situados en la Comunidad Valenciana; 1.400, en Cataluña; 793, en Andalucía y otros 598 están en Madrid.

 El catálogo valenciano

Entre los activos ofertados, destaca una vivienda en la calle de Barraca, en Valencia, con dos habitaciones y dos baños, que tiene un precio de 80.000 euros, cuando su precio anterior era superior a 160.000 euros (enlace a la información del portal).

En la provincia de Valencia resaltan una vivienda en Torrent, con cuatro dormitorios, que antes tenía un precio de 145.400 euros y ahora se puede adquirir por 80.000 (enlace); un piso de tres dormitorios en la localidad de Pobla de Vallbona, con un importe de 72.000 euros, frente a los 114.200 previos (enlace); y otro en Gandía, con tres dormitorios y dos baños, que se puede comprar por 52.500 euros, cuando anteriormente costaba 85.500 (enlace).

En la provincia de Alicante, se oferta un piso de dos dormitorios en la localidad de Algorfa, que se puede conseguir por 41.000 euros frente a los 55.900 que costaba previamente (enlace).

Oferta en Cataluña, Andalucía y Madrid

Entre la oferta de Cataluña, se incluye una vivienda dúplex en el municipio de Canet de Mar (Barcelona), con un dormitorio y dos baños, que antes tenía un precio de 119.900 euros y ahora se puede comprar por 74.000 (enlace).

También es de reseñar un chalet de dos dormitorios en Castellet i la Gornal (Barcelona), que antes costaba 100.000 euros y en esta campaña se puede adquirir por 69.000 (enlace).

En Andalucía, se ha puesto a la venta una vivienda de tres dormitorios en Estepona (Málaga), que tenía un precio de 92.000 euros y hasta el 31 de diciembre se podrá conseguir por 50.000 (enlace).

En Madrid, se puede encontrar en Fuenlabrada una vivienda de tres dormitorios y un baño por 80.000 euros, que tenía un precio anterior de 106.000 euros (enlace).

La página www.haya.es dispone de información sobre las características básicas de todas las viviendas: fotos, ubicación, número de dormitorios, número de baños, metros cuadrados, precio, etc.

El interesado puede solicitar información adicional o requerir una visita a los inmuebles en las cerca de las 2.000 sucursales de la entidad, desde la propia web, a través del teléfono 901 11 77 88 o en las oficinas de Haya Real Estate.

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Guindos redobla su apuesta por la moderación salarial

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La economía española entró oficialmente en la crisis económica en el cuarto trimestre de 2008, cuando encadenó dos trimestres consecutivos con retrocesos del PIB (-0,8% en el tercero y -1,1% en el cuarto). Y así ha permanecido cinco años consecutivos hasta el tercer trimestre de 2013. Una fase depresiva en la que los salarios pactados en convenio, lejos de moderar su crecimiento o de bajar, crecieron con fuerza: un 3,60% en 2008, un 2,25% en 2009, un 1,48% en 2010 y un 1,98% en 2011. Solo a partir de 2012, el crecimiento de los salarios empezó a moderarse (un 1% en 2012, un 0,5% en 2013 y un 0,5% en 2014). Muchos analistas culparon a esas subidas de salarios entre 2008 y 2011 de los despidos masivos acometidos en los cuatro primeros años de la crisis.

Ahora la situación es radicalmente diferente. El PIB ha encadenado cinco trimestres consecutivos, la inflación está en mínimos históricos (ha encadenado cuatro meses en negativo) y los incrementos salariales llevan clavados en medio punto en los dos últimos años. En plena negociación entre patronales y sindicatos para negociar las subidas para los tres próximos ejercicios, el director general del Banco de España, José Luis Malo de Molina, medió en el debate a principios de semana al instar a las empresas más competitivas a subir salarios.

Preguntado por esta cuestión, el ministro de Economía, Luis de Guindos, abogó el miércoles por respetar la autonomía de las empresas a la hora de determinar la evolución de sus salarios. “El Gobierno no es quien decide los salarios en España y respeta totalmente la autonomía de las empresas”, apuntó durante su intervención en un acto organizado por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) y Deloitte. Sin embargo, pocos segundos después recordó a las empresas que quieran subir los salarios que la inflación está muy baja (descartó el riesgo de deflación) y que el año que viene entrará en vigor la reforma fiscal, con una bajada de impuestos que va a elevar la renta disponible de familias y empresas en 9.000 millones. Un mensaje claro a favor de que mantuvieran la moderación salarial,“fundamental durante los años de crisis para recuperar parte de la competitividad perdida”.

Guindos tampoco evitó el debate sobre la propuesta del secretario general del PSOE, Pedro Sánchez, de derogar el artículo 135 de la Constitución, que consagra como principio el equilibrio presupuestario, el déficit cero y la reducción de la deuda como prioridad. El titular de Economía recordó a Sánchez que el compromiso con el déficit y la deuda que recoge el artículo 135 de la Constitución hay que cumplirlo si se quiere formar parte del euro y no sólo porque esté en la Carta Magna. “Estoy convencido de que el líder actual del PSOE, por muy compleja que sea su situación entre (José Luis Rodríguez) Zapatero y Podemos, sin duda no quiere sacar a España del euro. Esté o no esté en la Constitución, hay que cumplirlo porque somos miembros del euro”, remarcó.

“Espero que no sea un compendio de planes E”

La conferencia de Guindos se produjo el mismo día en el que el presidente de la Comisión Europea, Jean-Claude Juncker, presentó el plan de inversión público-privada que prevé movilizar 300.000 millones de euros en los próximos tres años. Un plan que ha levantado muchas dudas entre los expertos por su impacto y que, a tenor de las primeras impresiones de Guindos, tampoco despierta mucho entusiasmo en el Gobierno español. “Espero que el plan Juncker no se convierta en un compendio de planes E (en alusión a los planes de obras municipales aprobados por José Luis Rodríguez Zapatero en 2009 y 2010) o un mero programa keynesiano con un efecto efímero sobre la actividad y un efecto prolongado sobre la deuda”, apuntó.

El ministro de Economía reconoció que hubiera preferido más dinero en capital y menos apalancamiento (la relación entre capital público y privado es de 1 a 15). “Lo más importante es identificar proyectos concretos para concretar el plan, algunos de los cuales pueden ser interesantes para España como los relacionados con las interconexiones eléctricas”, apuntó Guindos, quién recordó que España es el tercer país que más proyectos ha presentado para ser subvencionados.

Guindos consideró que no es tan importante la financiación del plan como la identificación de proyectos concretos que permitan reactivar la renta disponible y el empleo en Europa, “ya que ambos se encuentran en niveles inferiores a los de antes de la crisis, sobre todo en España donde han caído mucho”. El presidente de la Comisión Europea, Jean-Claude Juncker, remarcó ayer que el plan es “el mayor esfuerzo de la historia reciente de la UE” y permitirá crecer de nuevo después de “años de estancamiento”.

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Rajoy fuerza la dimisión de Ana Mato

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La ministra de Sanidad ha remitido un comunicado comunicando su decisión de dimitir en el que asegura que “tras la publicación del auto del magistrado juez Pablo Ruz de 26 de noviembre de 2014, quiero manifestar que, a pesar de que: El auto, en ningún caso me imputa ningún delito ni me atribuye responsabilidad penal alguna”. Mato continúa que el auto señala que “no he tenido conocimiento de ningún delito que se haya podido cometer y se  limita a comunicarme la resolución a efectos meramente civiles como consecuencia de mi situación familiar en el momento en el que supuestamente se produjeron los hechos”

Aun así la exministra asegura que “he decidido presentar mi dimisión como ministra de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad”. “No quiero, bajo ningún concepto, que mi permanencia en esta responsabilidad pueda ser utilizada para perjudicar al Gobierno de España, a su Presidente ni tampoco al Partido Popular”. subraya.

Y concluye, “quiero agradecer especialmente al presidente del Gobierno su confianza, así como a los miembros del Consejo de Ministros y a todos los compañeros de mi partido.Ha sido un honor servir a mi país como ministra de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad durante estos casi tres años, bajo la presidencia de Mariano Rajoy”.

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, se reunió esta tarde en el Palacio de la Moncloa con la ministra de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad, Ana Mato, quien le comunicó personalmente su decisión de dimitir de forma irrevocable ante las acusaciones vertidas por el juez de la Audiencia Nacional Pablo Ruz.

Fuentes gubernamentales explicaron que Rajoy recibió en su despacho a la hasta ahora ministra de Sanidad, quien inicialmente no tenía pensado renunciar al cargo pero pocas horas después cambio de opinión al sentir que se la estaba utilizando para perjudicar al Ejecutivo.

Mato se presentó en La Moncloa y trasladó a Rajoy su deseo de renunciar como ministra pese a considerar que el delito del que le acusa el juez Ruz, recogido en el artículo 122 del Código Penal, implica que no tenía conocimiento ni participó en las actividades fraudulentas de su marido, el exalcalde de Pozuelo de Alarcón Jesús Sepúlveda. Rajoy escuchó las razones de Ana Mato y le agradeció los trabajos prestados durante casi tres años en el Ejecutivo. Posteriormente, Mato regresó al Ministerio, donde se reunió con sus más estrechos colaboradores para comunicarles la renuncia.

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La decisión sobre el QE, el primer trimestre de 2015

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El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), el portugués Vítor Constancio, ha apuntado que en el primer trimestre de 2015 la institución estará en condiciones de calibrar si las medidas adoptadas cumplen con las expectativas de la entidad y si es necesario incorporar nuevos programas de compra de activos, incluyendo bonos soberanos.

“Por su puesto, tenemos que vigilar de cerca si el ritmo de su evolución (de las medidas adoptadas) está en línea con las expectativas”, dijo Constancio durante su intervención en una conferencia en Londres, donde indicó que “en el primer trimestre del próximo año seremos capaces de calibrar mejor si este es el caso”.

“Si no, tendremos que considerar la compra de otros activos, incluyendo bonos soberanos en el mercado secundario, el más voluminoso y líquido de los disponibles”, añadió el banquero luso.

No obstante, el vicepresidente del BCE subrayó que se tratará de “una decisión de pura política monetaria”, enmarcada dentro del mandato de la institución y de las competencias legales del BCE.

En este sentido, el banquero luso rechazó que el bajo nivel actual de la rentabilidad de los bonos soberanos implique que las políticas no vayan a ser efectivas, puesto que, en su opinión, la transmisión alcanza más allá del efecto directo en el rendimiento de los valores comprados.

“Incluso menos válido es el argumento de que las compras de bonos soberanos, en caso de ser consideradas necesarias, aliviarían la presión sobre los Gobiernos para acometer reformas estructurales”, apuntó Constancio, quien señaló que “no es tarea de un banco central ejercer más o menos presión sobre los Gobiernos para que adopten las políticas de la que son responsables”.

El BCE inició el pasado mes de octubre un programa de compra de bonos garantizados al que sumó la semana pasada un plan de adquisición de deuda empaquetada o ABS, que sumados a las subastas de liquidez programadas por la institución, pretenden devolver el balance de la institución a niveles similares a los de principios de 2012, cuando superaba los tres billones de euros, frente a los dos billones actuales.

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Ortiz lanza el primer proyect bond en el mercado de renta fija

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Juncker aspira a crear 1,3 millones de empleos con su plan de inversión

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La Comisión Europea aprobó el plan de inversión con el que espera movilizar 300.000 millones de euros entre 2015 y 2017 a partir de 16.000 millones de euros de los fondos estructurales y 5.000 millones del BEI. Bruselas confía en que los proyectos financiados generen 1,3 millones de puestos de trabajo.

Por quinta vez desde que empezó la crisis, Bruselas intenta mejorar el apalancamiento de sus escasos recursos para dar un impulso a la inversión privada, uno de los parámetros que sigue sin recuperarse en la Unión Europea. Bruselas confía en que a partir de una inversión pública de 21.000 millones se movilicen durante el próximo trienio unos 240.00 millones de euros para infraestructuras (energía, transporte y redes digitales) y otros 75.000 millones para créditos a pequeñas y medianas empresas, las más castigadas por la falta de financiación.

La Comisión Europea calcula que el impacto económico del plan podría alcanzar los 410.000 millones de euros, cifra equivalente al 3% del PIB de la UE. Y facilitar la creación de más de 400.000 puestos de trabajo anuales entre 2015 y 2017, un período en el que Bruselas todavía prevé tasas de paro superiores al 9%, es decir, más de 23 millones de desempleados.

La propuesta se presentará oficialmente el miércoles ante el pleno del Parlamento Europeo, en Estrasburgo. Y será debatida y previsiblemente aprobada en la cumbre europea del 18 y 19 de diciembre en Bruselas, aunque varios socios, entre ellos Alemania, se muestran reticentes sobre su utilidad y podrían rebajarla o intentar diluirla.

El plan se asemeja de manera inquietante a los propuestos por la Comisión de José Manuel Barroso entre 2009 y 2013, cuando se ensayaron diferentes fórmulas para que los fondos europeos sirvieran como catalizador para atraer capital internacional hacia la inversión a largo plazo. La nueva Comisión, presidida desde el 1 de noviembre por Jean-Claude Juncker, asegura que en esta ocasión se trata de “un cambio de paradigma en cómo se usa el dinero público”.

Más riesgo

“El nuevo Fondo podrá participar en los proyectos más arriesgados e involucrarse en estructuras [financieras] más complejas, más allá de lo que se realiza actualmente con los programas de financiación de la UE”, subraya el documento aprobado por la Comisión.

Bruselas añade que no existe un problema de liquidez en Europa, sino de falta de financiación para la economía real, en particular, en las áreas señaladas como prioritarias: eficiencia energética, educación e innovación, asistencia social, energía, transporte, medio ambiente y banda ancha.

Para atraer capital hacia esos sectores, la Comisión creara a lo largo de los tres años un fondo de garantía de 16.000 millones de euros, con el que se podría comprometer a asumir parte del riesgo de los proyectos. La mitad de esa garantía estaría disponible de manera casi inmediata a partir de mediados de 2015, porque Bruselas detraerá 3.330 millones de euros de las partidas ya previstas para interconexiones y 2.700 millones de las de I+D.

El BEI, por su parte, reservará 5.000 millones de su capital actual para avalar proyectos de pequeñas y medianas empresas. Y la Comisión invita a cada Gobierno a añadir su parte, ofreciéndoles no contársela como déficit a efectos del Pacto de Estabilidad, aunque sin garantizarles la reinversión en su país.

 

Bruselas confía en que a la quinta vaya la vencida

No hay quinto malo, dicen los taurinos, y esa parece ser la esperanza de Jean-Claude Juncker. El nuevo presidente de la Comisión Europea presentará hoy ante el Parlamento Europeo su plan de inversión, cuyo mayor riesgo es que fracase tan estrepitosamente como los cuatro anteriores.

A favor del éxito de Juncker juega la urgencia de reactivar la inversión en un continente donde ha caído en casi 500.000 millones de euros desde su pico en 2007 y donde la prolongada crisis económica amenaza la continuidad de los partidos políticos que han gobernado Europa desde la Segunda Guerra Mundial.

Hasta ahora, sin embargo, Bruselas no ha logrado dar con la fórmula para reactivar la inversión, no por falta de ideas, sino por carencia de recursos y de apoyo en los grandes países. El fiasco más estrepitoso fue en 2012, cuando se anunció la movilización de 200.000 millones de euros en lo que fue clasificado, por los más euroingenuos, como “un plan Marshall para el sur de Europa”. Dos años después, ni la inversión ni el empleo remontan y la zona euro se expone a una tercera recesión.

En 2013, llegaba otro plan para reactivar el crédito a las pymes a través del Banco Europeo de Inversiones, cuyos frutos también han sido exiguos. Antes, en 2012, el fondo de rescate de la zona euro anunciaba el lanzamiento de instrumentos para captar el ahorro de los países emergentes. Nunca llegó ese capital. Solo el plan de 2009 logró parte de sus objetivos. Pero entonces todos los países se sumaron con una inyección de capital nuevo. Ahora no hay intención de poner un euro más. Solo la apuesta de que cada euro existente se multiplicará por 15 y generará 300.000 millones de euros en inversión.

La OCDE culpa a París y Roma del riesgo de estancamiento en la zona euro

La OCDE lanzó una seria advertencia a Francia y a Alemania, a las que reprocha que con su inmovilismo están arriesgando que la zona euro, amenazada por la deflación, se instale en un periodo prolongado de estancamiento económico.

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), que presentó su informe semestral de Perspectivas, revisó a la baja las proyecciones de crecimiento para la mayor parte de sus países miembros y mostró especial preocupación por la zona euro, presentada como el “enfermo” por su secretario general, Ángel Gurría. “Hay riesgo de un largo estancamiento en la zona euro”, subrayó a la prensa Gurría, que avisó de que las expectativas de una muy baja inflación podrían llegar a recortar 0,5 puntos del PIB de la zona euro en 2015 y un punto en 2016.

El secretario general de la OCDE apuntó que las previsiones de este estudio son más débiles que las de mayo y que “el crecimiento de la economía mundial se va a fortalecer muy gradualmente en 2015 y 2016, pero va a quedarse en un nivel “modesto”, con tasas del 3,7% y del 3,9%, respectivamente, después del 3,3 % que calcula para 2014. Para la zona euro, la OCDE estima que este año la actividad sólo progresará un 0,4%, en lugar del 1,2% que había anticipado en mayo. En 2015 será del 1,1% y un 1,7 % en 2016.

Esa corrección a la baja del conjunto de la eurozona contrasta con las mejores cifras de algunos de sus países periféricos, y en particular de España, que debería crecer un 1,3% este año, un 1,7% el próximo y un 1,9% el siguiente.

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El Banco de España cree que la “fase de expansión” se prolongará

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El Banco de España afirma que la “fase de expansión” de la economía española se estaría prolongando en los meses finales del ejercicio, después de que el PIB creciera un 0,5% en el tercer trimestre del año, con un avance interanual del 1,6%.

En el boletín económico de noviembre, la autoridad monetaria destaca que la información relativa a la inversión en bienes de equipo apunta al “mantenimiento del tono expansivo” de los últimos trimestres y señala que la mejora mostrada por la inversión en construcción desde el inicio del año habría continuado en los meses recientes. De hecho, apunta que el empleo en este sector está mostrando “signos de mejoría”.

En el caso del consumo privado, señala que los indicadores de confianza de los consumidores y de los comerciantes minoristas se situaron en octubre en un nivel algo inferior al observado en el promedio del tercer trimestre del año y, entre los indicadores cuantitativos, resalta que las matriculaciones de vehículos particulares se aceleraron en octubre, apoyadas en el agotamiento de los fondos destinados al PIVE 6.

En cuanto al empleo, apunta que el mercado de trabajo ha mostrado una evolución favorable en el periodo reciente. En concreto, destaca que según la serie ajustada de estacionalidad, la afiliación a la Seguridad Social se incrementó en octubre un 0,1% intermensual, ritmo de avance similar al de los meses precedentes.

El Banco de España constata también que los indicadores más recientes relativos a la evolución del turismo receptor apuntan a una continuación, al inicio del otoño, de la “fortaleza” mostrada durante la temporada de verano, y pone como ejemplo que la entrada de turistas extranjeros creció en octubre un 7,8% interanual.

Sigue la expansión de la industra y los servicios

Por el lado de la oferta, afirma que la actividad industrial habría seguido expandiéndose en el periodo más reciente, aunque a tasas algo menores que en los meses centrales del año, mientras que los indicadores del sector servicios apuntan a una “continuación de la fortaleza” de la actividad al inicio del cuarto trimestre.

En cuanto al cumplimiento de la senda presupuestaria, la autoridad monetaria resalta que, en términos de caja, los datos de septiembre apuntan a una ligera aceleración de las grandes rúbricas de ingresos y a una “modesta” ralentización de los gastos en prestaciones sociales, por lo que asegura que la consecución del objetivo anual de déficit del 5,5% requeriría una ejecución presupuestaria “muy estricta” en el tramo final del ejercicio.

Sobre la evolución de los salarios, la institución dirigida por Luis María Linde asegura que la pauta de moderación salarial observada en los últimos trimestres se habría prolongado en el periodo más reciente, y apunta a que el aumento salarial para 2014 pactado en la negociación colectiva hasta octubre se mantiene ligeramente por debajo del 0,6%, subida que resulta acorde con la recomendación del II Acuerdo para el Empleo y la Negociación Colectiva firmado en enero de 2012.

Por último, subraya que durante la parte transcurrida de noviembre, la evolución de los precios de los activos negociados en los mercados financieros españoles mostró una elevada estabilidad, mientras se mantuvo el dinamismo de los pasivos de las administraciones públicas y se redujo el ritmo de contracción de la deuda de las empresas y de las familias.

 

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