Por qué chinos y argelinos son los nuevos compradores de casas en España

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La prolongación de la crisis durante seis años ha provocado una profunda transformación en el perfil de los compradores de vivienda. En 2009 solo el 4,24% de las operaciones eran protagonizadas por extranjeros; cuatro años y medio después, ese porcentaje se ha triplicado y llega al 13,03%, lo que representa el máximo de la serie histórica. Por nacionalidades, los británicos son los que más vivienda compran, con un 15,3% del total de extranjeros, seguidos de franceses (10,77%) y rusos (8,54%), según las últimas estadísticas que elaboran trimestralmente los registradores de la Propiedad,.

Entre los diez primeros países de la clasificación destaca la presencia de países que tradicionalmente no aparecían en estas clasificaciones, como China o Argelia, con un 3,1% y un 2,7% de las compras realizadas por foráneos. Esta irrupción podría estar provocada por la aplicación de la Ley de Emprendedores y la posibilidad que ofrecía de otorgar visado a aquellos extranjeros que compraran inmuebles por medio millón de euros o deuda pública por dos millones.

Según esta estadística, el precio de la vivienda creció en el segundo trimestre un 0,97% en comparación con el mismo periodo de 2013. Se trata del primer incremento en seis años y podría marcar un punto de inflexión en un desplome que ha depreciado un 32% el valor de las casas desde los máximos alcanzados en 2007.

 Los ecuatorianos lideran los embargos

La estadística de los registradores revela cómo el número de embargos se ha elevado en el segundo trimestre hasta los 18.921 frente a los 18.480 del primero. Andalucía y Cataluña son las autonomías que más contabilizan, con 4.067 y 4.028 (un 43% del total entre ambas), mientras que País Vasco y La Rioja son las que menos sufren, con 94 y 39. El 88,42% correspondieron a residentes, mientras que el 11,58% a extranjeros. En este último caso, los ecuatorianos son los más afectados, con un 18,4% sobre el total de extranjeros, seguidos por marroquíes (11,38%) y británicos (9,22%).

¿Cómo es posible que los ecuatorianos sean los que más embargos sufren cuando no son los que más compran? Los registradores achacan esa circunstancia al “diferimiento temporal” entre la compraventa con financiación hipotecaria y el embargo. “Los ecuatorianos actualmente no se encuentran entre los que más compran, pero sí lo hacían en el ciclo alcista”, aseguran.

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Hacienda recauda 5.508 millones por medidas antifraude

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El ministro de Hacienda ha destacado en su comparecencia el aumento de la recaudación por IVA como una señal del éxito en la lucha contra el fraude fiscal. La recaudación ha aumentado un 6,8% en la primera mitad del ejercicio, un periodo en el que el PIB creció un 1,2% en términos reales y un 0,8% en términos nominales.

Además, Montoro ha adelantado que ha crecido la tributación de las grandes empresas, que en el año 2011 tributaban a un tipo del 3,8%, “lo que implicaba que algunas pagaban el 0%”. Según Montoro, en 2012 se elevó la tributación de estas compañías al 5,3% y en 2013 la cifra aumentará hasta 9% gracias a los cambios en el Impuesto de Sociedades.

En total, las medidas contra el fraude fiscal lograron recaudar 5.508 millones de euros en el primer semestre del año, el mejor dato de un primer semestre en la historia, según ha anunciado hoy el ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro.

 Sobre la amnistía fiscal, el ministro ha aclarado que el Real Decreto que estableció la declaración especial para regularizar rentas “fue una iniciativa excepcional”. “España necesitaba que aflorasen capitales que no contribuían a la salida de la crisis”, señaló Montoro, “y ahora los datos de contribuyentes 40.000, están en los ordenadores de la Agencia Tributaria y estos datos están a disposición de la inspección”, explicó Montoro. “Si se descubren orígenes delictivos, las personas implicadas deben responder por ello”.

Además, ha destacado que la obligación de informar sobre cuentas valores e inmuebles en el extranjero ha supuesto que 134.000 contribuyentes hayan declarado bienes por 88.000 millones de euros. A resultas de esta información se han efectuado 750 requerimientos a autoridades extranjeras.

Adicionalmente, el ministro ha señalado que la lista de personas o empresas morosas con Hacienda podría incluir, a fecha de hoy, a unas 2.000 personas físicas y jurídicas. Hacienda incluirá en el registro público a aquellos contribuyentes con deudas y sanciones tributarias pendientes de ingreso que superen el millón de euros, siempre que éstas no se encuentren aplazadas o suspendidas y haya transcurrido un año desde la finalización del plazo de ingreso.

 Gibraltar

Asimismo, Montoro, ha denunciado que la “opacidad” del régimen fiscal de Gibraltar provoca una pérdida de ingresos en España de alrededor de 1.000 millones de euros anuales y ha anunciado que el Gobierno vigila de cerca operaciones fiscales en las cercanías del Peñón.

Durante su comparecencia Montoro ha añadido que el contrabando de tabaco ha hecho perder ingresos por valor de 708 millones de euros entre 2010 y 2013.

Según una investigación abierta por el Gobierno hace tres meses, Hacienda ha denunciado la “opacidad” del régimen fiscal de Gibraltar que supone un “polo de atracción” para empresas de dudosa actuación.

En este sentido, Montoro ha reiterado que el Gobierno del Reino Unido debe mejorar el sistema de control en la frontera de la Línea y ha recordado la misiva que el Ejecutivo español envió en diciembre al Gobierno británico “alertando” de que el régimen fiscal del Peñón “no se adecúa” a los estándares de la UE.

Montoro ha recordado que en Gibraltar operan un total de 21.760 sociedades y que menos del 11% paga impuestos y más de la mitad son sociedades de tenencia de bienes sin obligaciones fiscales, al mismo tiempo que ha denunciado que muchas empresas “funcionan con uno o ningún empleado”.

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Competencia autoriza a Popular a comprar el negocio de Citi

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¿Qué opinan los analistas de la compra de Barclays por CaixaBank?

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Ha adquirido una entidad en pérdidas desde 2011, en la que el volumen de créditos duplica al de depósitos y en la que los gastos se comen en 87% de los ingresos, pero lo ha hecho a un coste reducido. Los 800 millones de euros que pagará CaixaBank por la red minorista de Barclays son un precio que los analistas califican de razonable, a la vista de que supone pagar notablemente por debajo del valor en libros, cifrado en 1.700 millones de euros.

Es decir, a un ratio de 0,47 veces que va a generar un beneficio contable que la entidad bien podrá destinar a nuevos saneamientos o a fortalecer sus beneficios, tal y como ya sucedió con la compra de Banco de Valencia.

“La operación deja claramente una lectura positiva”, sostiene Juan Carlos Cuervo, analista de Espírito Santo. La acción apenas se resintió y CaixaBank cerró hoy con un alza del 0,15%.
La adquisición de Barclays no pilló por sorpresa al mercado, puesto que ya era conocido el interés de CaixaBank. Aunque sí llamó algo más la atención el hecho de que Barclays accediera a vender su división española a ese precio.

Con la adquisición, la entidad que preside Isidro Fainé consigue reforzar su posición en Madrid, ahora una de las plazas más disputadas por la banca. Y sin alterar demasiado la estructura del grupo. Con un volumen de 21.600 millones de euros, la incorporación de Barclays supondrá un aumento del 6% en el tamaño del grupo catalán, junto a un incremento del 5% en su red de oficinas y del 4% en el número de clientes minoristas.

La operación permitirá a CaixaBank desmarcarse del resto de bancos domésticos españoles al reforzar una de las áreas más preciadas en un momento de bajos tipos de interés como el actual, la del segmento de clientela de banca privada y personal. Aunque no sean el grueso de la clientela de Barclays ya que suman en conjunto 182.300 clientes, sobre un total de 550.000.

El principal objetivo de CaixaBank, según reconoció su consejero delegado Gonzalo Gortázar en la presentación a analistas, será cumplir con los objetivos de sinergias de costes y hacer así posible la previsión de que la operación ya resulte positiva para el beneficio por acción en el primer año y ofrezca en 2016 un retorno sobre la inversión de capital del 10%. El proceso exigirá unos costes de reestructuración de 300 millones de euros, tras lo que el ratio de eficiencia del grupo resultante quedará en el 57%. Mejorará en un punto desde el 58% actual, una vez obtenidas el 100% de las sinergias y después de encajar un negocio que arroja una tasa de eficiencia muy elevada del 87%.

La ejecutiva de CaixaBank no dio detalles sobre los futuros ajustes, que tampoco son prioritarios en opinión de algunos analistas. “No hay presión en el corto plazo para un ajuste de oficinas, los ratios de rentabilidad de CaixaBank son razonables por el momento”, sostiene Cuervo. 

Aun así, CaixaBank ofrece ahora al mercado una historia de reestructuración y de recorrido en ahorro de costes que puede dar atractivo al valor frente a sus competidores. El anuncio de la operación llega con el banco cotizando en línea con su valor en libros, a diferencia de la prima con la que cotizan Bankia –del 34% sobre valor en libros–, Santander –18,5%–, BBVA –21%– o Bankinter, el banco español más caro por valoración, puesto que cotiza con una prima del 58%. Por el contrario, Caixabank queda lejos del descuento del 20% que ofrece Popular, del 11% de Sabadell o del 27% de Liberbank, las entidades más baratas. Según el precio objetivo de consenso, CaixaBank tiene aún un potencial del 4,25% y un 50% de recomendaciones de compra.

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La historia jamás contada del plan de pago a proveedores

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Le proponemos un reto. Haga una búsqueda en la hemeroteca-internet y consiga un titular con alguna crítica al plan de pago a proveedores. No la encontrará, seguro. Es más, es muy probable que sea una de esas medidas que de vez en cuando ponen en marcha los gobiernos, sean del color que sean, que menos contestación ha recibido por parte de la oposición política (fuentes socialistas lamentan: “por qué no se nos ocurrió a nosotros”) y de la opinión pública. La explicación a tanto éxito es fácil. Se trataba de pagar las facturas pendientes y el proceso contaba con la garantía del Estado, luego, ¿quién podía negarse? Y otro dato más: Italia, uno de los campeones del mundo en morosidad, junto con España y Grecia, ha copiado el modelo made in Spain y ya lo ha puesto en marcha; y sin pagar derechos de autor por ello.

Una vez concluido ese pago de las facturas atrasadas en tres fases, la Secretaría General de Coordinación Autonómica y Local del Ministerio de Hacienda ha explicado a CincoDías más allá de los datos de sobra conocidos por todos sobre el volumen de facturas abonadas (más de ocho millones), el número de proveedores beneficiados (más de 190.800) y el importe abonado (más de 41.800 millones de euros) las anécdotas de esta operación y todas las curiosidades que nunca se adjuntan en los comunicados de prensa.

La situación era tal que en apenas 15 días se cambió la ley para poder pagar

Vayamos por partes. ¿A quién se le ocurrió la idea de poner en marcha este mecanismo? “Al ministro Montoro”, responden al unísono distintos responsables del Ministerio. Las mismas fuentes recuerdan que a comienzos de 2012 la situación se había vuelto insostenible. “Los ingresos públicos se habían desplomado como consecuencia de la recesión, las administraciones públicas tenían limitado por ley contraer nuevas deudas a largo plazo para financiar gasto corriente, las líneas de liquidez de 2009 y 2011 no habían resuelto la morosidad en las operaciones comerciales y las empresas acumulaban tanto retraso que para algunas estaba comprometida hasta su continuidad. Por todo ello, había que actuar y había que hacerlo ya”, aseguran desde Hacienda. Además, lo peor, lo que ha diferenciado a esta crisis de cualquier otra anterior es que el grifo del crédito se había cerrado hasta para las administraciones. “Para un proveedor, ya no valía con acudir al banco y enseñar una factura pendiente de cobro con el sello de una administración pública. Nadie adelantaba dinero a nadie”, subrayan estas fuentes.

La decisión se toma a finales de enero, el 24 de febrero se aprueba la primera regulación y en dos semanas se dan luz verde a las normas básicas que iban a conformar el marco jurídico de esa ventanilla única habilitada para administraciones y proveedores. “Cuando ya tuvo forma jurídica el mecanismo, ahí fue cuando supimos que iba a funcionar”, admiten quienes estuvieron al frente de todo.

Negociación con la banca

Antes, había transcurrido la negociación con la banca, que no fue fácil y en la que participaron, además de Hacienda, Economía y el ICO. Se estableció la garantía del Estado y se fijaron unos tipos de interés que aunque elevados, eran inferiores a los que se pagaban entonces por la deuda española. A finales de mayo ya se estaban abonando las facturas que entraron en la primera fase, aquello echaba a rodar. Previamente hubo semanas de auténtica locura porque había que comprobar la veracidad de las facturas y sortear algún intento de fraude, que haberlo, haylo. La reacción de las distintas administraciones fue clave para lograr el éxito en tiempo récord y, por supuesto, la tecnología, basada en una plataforma informática que también se diseñó y montó en pocos días. Solo en un mes se recibieron más de 9.000 llamadas y 6.000 correos electrónicos y se publicaron centenares de notas aclaratorias según surgían los problemas.

Y tanta era la deuda pendiente acumulada que hubo facturas de todos los importes imaginables y algunas todavía emitidas en pesetas. Un total de 17.305 recibos de los ayuntamientos se encontraron en esa situación. De ellos, 841 eran anteriores al año 2000, incluso se han pagado cantidades de 1985 y 1986 por importe de casi 39 millones de euros. Entre las facturas aportadas por las comunidades, la de mayor cuantía fue una de 199,9 millones de euros para la puesta en marcha de un proyecto de gestión ambiental. Otros 690.474 recibos de las regiones fueron de menos de 100 euros. Los ayuntamientos y entes locales aportaron hasta 72 facturas de menos de 10 euros. ¿Se ha puesto el contador a cero? No, pero la deuda pendiente es mucho más asumible y no hay nada por cobrar de más de un año de antigüedad. Solo en los ayuntamientos, el pendiente de cobro ha pasado de los más de 8.500 millones de 2011 a poco más de 4.000 millones.

Coronas de los Reyes Magos o el periódico local

El proceso concluyó a comienzos de este año y Hacienda reitera que ya no habrá más planes a proveedores. “No va a hacer falta, con la factura electrónica y los plazos que fija la Ley de morosidad, las administraciones no volverán a acumular un nivel de deuda similar, porque quien lo haga será intervenido”, recalcan.

Por ello, muy pronto todo este proceso por el que se abonaron algunas facturas que llevaban en los cajones casi 30 años será historia. Y aunque por respeto y discreción desde el departamento que dirige Cristóbal Montoro no quieren señalar con nombres y apellidos, sí resuelven algunas curiosidades más: ¿Qué conceptos de todos los pagados son más curiosos? “Nos hemos encontrado de todo, la verdad. Gastos perfectamente asumibles como material de oficina, pero también las coronas de los Reyes Magos de la cabalgata navideña que estaban sin abonar desde 1992”. También fue llamativo encontrarse como un ayuntamiento no había pagado desde 2002 la construcción de un centro para la celebración de sus juegos ecuestres.

Y otra más. Un ayuntamiento había dejado de pagar la compra de dos rotativas a un proveedor japonés, cuyo importe total ascendía a 900.000 euros para la puesta en marcha de un periódico local, “ya que les resultaba demasiado caro hacer que el Consistorio saliera en la prensa de la comarca de manera favorable”, relatan divertidos los responsables de Hacienda. Hay que apuntar que esas rotativas nunca se estrenaron.

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Contracción europea, endeudamiento español

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La locomotora se detiene. Lo hace abruptamente. Alemania decrece este último trimestre. Francia sigue estancada, permanentemente estancada pero con la suerte de que el foco siempre se ha posado en otros países. Italia no remonta como tampoco terminan de hacerlo sus reformas. España sí crece pero su endeudamiento es histórico. El billón de euros. Más de un 98% el endeudamiento de las Administraciones públicas. Todavía crecerá algo más. Al lado el endeudamiento privado que lastró a este país y todavía nos arrastra. Nunca la deuda pública había sido tan alta. El corolario a la crisis y a las medidas adoptadas que abocaban al mismo. Europa se contrae. Frena. Se ralentiza. Velocidad cero en el corazón, dinamismo aunque no álgido en la periferia. Dragui amaga, pero no termina de decidir, el euro sigue fuerte. No es competitivo, no lo es para la internacionalización de nuestra economía y la competitividad de los precios, toda vez que lo que hemos logrado ha sido, no tanto por innovación y tecnología, cuanto por la caída de los salarios. La recuperación no termina de despegar, pero sí está en la pista. Falta que acelere. Solo lo hace en los países bálticos y en el país más fuerte fuera del euro, Reino Unido, el faro ahora mismo del crecimiento económico en Europa. La zona euro echa el freno, tras un primer trimestre donde el crecimiento del PIB fue tímido, un 0,2%.

Europa necesita reformas, y urge hacerlas. No solo cosméticas. Y las necesita con el mismo ímpetu e igual energía con que le fueron impuestas a España y Portugal, que sí están ahora mismo en la senda del crecimiento. Mas, ¿aplicarán franceses y alemanes la misma receta? Viejas recetas en odres igualmente viejos. Dudas, incertidumbre y miedo. Europa sigue inmóvil, inerme. Atrapada en sus propias contradicciones y resistiéndose a ser lo que debería ser, un actor principal y económico. Baja inversión de las empresas y un crecimiento exterior negativo en las principales economías europeas lastran las cifras y tiñen de escepticismo la recuperación. No solo es cuestión de voluntades, sino de realidades. Internacionalización y financiación de las empresas son los dos grandes caballos de batalla pero también el talón de Aquiles y la esperanza de miles de empresas. Máxime de pequeñas y medianas empresas, verdadero pulmón de nuestra economía. Dependemos sobremanera de la financiación bancaria, y esta ha estado retraída hasta el extremo. No hemos sido capaces de arbitrar nuevos cauces y canales que permitan no depender tanto de rigideces y contracciones o cálculo de otros y sus limpiezas de balances. Financiación de start-ups, business angels, autofinanciación, crowdfunding, y un largo etcétera vienen para quedarse. Innovación e ingenio, el mismo que necesita Europa para resituarse de nuevo, para reindustrializarse y relocalizarse.

El papel que juega la Unión Europea en el escenario internacional no es el que realmente le debería corresponder por su peso y posición, tanto política como económicamente. Alemania sigue hablando de su receta de rigor y austeridad, control y eficiencia más esfuerzo y constricción. Pero se contrae. Italia ha rozado con su mentón el suelo de las vanidades y amenaza aún hoy con abrir una espita insondable. ¿A qué obedece este relegamiento voluntario de Europa a pesar de simular un protagonismo irreal y que incluso se tradujo no ha mucho tiempo en exigir una agencia de calificación financiera europea? Institucionalmente no deberían existir fisuras y sin embargo las hay. El diseño institucional está lastrado por viejas inercias y cotas de poder que hacen poco o nada funcional el sistema y que sucumbe de nuevo ante esta crisis económica lacerante y larvada. Respuestas internas más que comunes.

Empieza a sobrar demagogia en Europa, se adolece de falta de valentía, audacia, saber dónde estamos y hacia dónde queremos ir. Estamos echando un pulso equivocado. ¿Qué Europa queremos y hacia dónde y con quién queremos ir? Tal vez se ha ido demasiado deprisa, distante de una ciudadanía que siente lejano el horizonte de un sueño, la Europa unida. Las crisis no son malas per se, al contrario, ayudan a avanzar desde la reflexión, el sosiego y el sentido común, mas eso sí, siempre que se tenga claro hacia dónde se quiere ir. Culpar de todo a la crisis de Ucrania, tampoco es lo correcto.

Abel Veiga Copo es profesor de Derecho en ICADE.

 

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La banca logra equilibrar su volumen de créditos con el de depósitos

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El balance de la banca española está muy cerca de recuperar la cordura. El estallido de la burbuja inmobiliaria reveló el exceso de riesgo que habían contraído las entidades financieras, que alimentaron un ritmo endiablado de concesión de crédito a fuerza de financiarse en el mercado de capitales. La fórmula tradicional de captar depósitos para, a partir de ahí, conceder crédito se quedó pequeña en los años del boom inmobiliario. Pero con la llegada de la crisis el sector tuvo que volver a los orígenes y deshacer el camino andado: reducir el volumen de créditos y reforzar el papel de los depósitos como vía de financiación, a la vista de que el mercado de capitales le daba la espalda.

El resultado es que, después de casi seis años de crisis, la banca española está ya muy próxima a alcanzar el punto de equilibrio entre su volumen de crédito y de depósitos. Es decir, cerca de equilibrar sus riesgos con la realidad de los depósitos que capta, reduciendo por tanto la dependencia de los mercados para su financiación. Los datos del primer semestre del año revelan que buena parte de los grandes bancos españoles sitúa ya su ratio de créditos sobre depósitos (LTD, loan to deposits, por sus siglas en inglés) cerca del 100% o incluso por debajo. El sector ha recorrido por tanto un largo camino desde niveles superiores al 200%, cuando el volumen de créditos duplicaba con creces el de depósitos. Y llegados a este punto, el sector queda ya muy cerca de haber completado el proceso de desapalancamiento o reducción de riesgos, tras el que comenzar a elevar la financiación.

El primer banco en bajar del listón del 100% en el citado ratio fue Santander y, a cierre del primer semestre, se coloca en cabeza de esa reducción, con un 87%. Es decir, el volumen de créditos de su división en España es incluso inferior al de depósitos, un hecho que se explica en la fuerte captación de ahorro a plazo y en el duro ajuste de su cartera de créditos. En BBVA el ratio LTD es de 107% y se reduce desde el 116% del primer semestre del pasado año, después de un descenso del 8% en el crédito neto a la clientela en España y de un retroceso de apenas el 0,14% en los depósitos.

El equilibrio entre créditos y depósitos también se observa en Caixabank, donde el ratio desciende desde el 117% de junio de 2013 al 102% un año después, si bien en su caso la parte del pasivo incluye a los depósitos junto a las emisiones a minoristas. La evolución es similar en Banco Sabadell, para el que el ratio de créditos sobre depósitos ha pasado en un año desde el 111% al 103,6%, de acuerdo con los resultados presentados al cierre del primer semestre.

Tanto en el caso de Caixabank como en el de Sabadell, esta mejora en el ratio de apalancamiento se produce considerando el efecto de las variadas adquisiciones realizadas por ambas entidades durante la crisis. Así, Caixabank se hizo con Banca Cívica y Banco de Valencia, y sus correspondientes carteras de créditos y depósitos, y Sabadell, con CAM, Lloyds España, Caixa Penedès y Banco Gallego.

En Popular, el ratio de créditos sobre depósitos es del 110%. En BMN, este indicador del proceso de desapalancamiento ha registrado una caída de 8,8 puntos porcentuales en el último año, hasta un 102,5% según explicó la entidad en sus resultados semestrales. Y en Ibercaja, el ratio ya se sitúa por debajo del 100%, hasta el 96,23%, lo que “pone de manifiesto la capacidad de autofinanciación del negocio minorista”, de acuerdo con los resultados de la entidad. En Abanca, exNovagalicia, es del 98% y en Unicaja, del 88%.

Con el ratio de créditos sobre depósitos ya al filo del 100%, el sector afronta ahora un cambio de tendencia, en el que el volumen de depósitos crece a menor ritmo –limitado por las mínimas rentabilidades– y en el que el crédito comienza a reactivarse, en espera aún del efecto que tengan las nuevas líneas de liquidez del BCE.

Rentabilidad menguante del ahorro a plazo

El volumen de depósitos captados por la banca de clientes particulares continúa creciendo en términos interanuales, aunque su incremento va menguando mes a mes. En el mes de julio incluso registró un descenso de 2.700 millones de euros, aunque atribuible a los efectos estacionales propios del verano.
Los depósitos ya no están en la primera línea comercial de los bancos, que han comenzado a inclinarse por la venta de fondos de inversión, que presentan la ventaja de aportar valiosos ingresos por comisiones en un momento con tipos en mínimos históricos de tan solo el 0,15%. Y con la posibilidad de seguir cayendo.
La retribución de la nueva producción de depósitos desciende cada trimestre y ya se adentra hacia rentabilidades inferiores al 1%. En Santander, el coste de la nueva producción de depósitos quedó a junio en el 0,75%, desde el 0,91% del primer trimestre y el 1,54% de un año antes. En Popular, la nueva producción de depósitos está al 1,03%, frente al 1,34% de marzo. En Bankia, las nuevas captaciones se pagan al 1,1%, un punto por debajo de un año atrás.

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El Ibex se frena sobre los 10.700 puntos sin Wall Street y a la espera de Draghi

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Frenazo bursátil en el comienzo de una semana marcada por la reunión mensual del Banco Central Europeo (BCE). Los inversores optan por la cautela a la espera de saber si el organismo presidido por Mario Draghi adopta alguna nueva medida para impulsar el crecimiento de la región. Hoy, unos débiles datos de actividad del sector manufacturero en la zona euro y la falta de referencias desde Estados Unidos, con Wall Street cerrado por el día del trabajo en aquel país, han hecho que las Bolsas europeas apenas se muevan del lugar donde terminaron la pasada semana. Pocos cambios en el comienzo de septiembre. En línea con el resto de índices del Viejo Continente, el Ibex sube un exiguo 0,17% hasta los 10.746,5 puntos.

La principal referencia macroeconómica del día han sido los datos PMI de actividad del sector manufacturero de agosto en la zona euro, que cayó a mínimos de trece meses. La cifra indica que la economía de la región se sigue frenando, pues el PMI cayó hasta los 50,7 puntos, una décima peor de lo esperado por el mercado y por debajo de los 51,8 puntos de julio. En cuanto al desglose por países de la zona euro, el indicador cayó hasta su nivel más bajo en cuatro meses en España (52,8) y a mínimos de once meses en Alemania (51,4). Los 50 puntos marcan en este dato la barrera entre una economía en expansión y otra en contracción. Por debajo de este umbral queda el PMI manufacturero de agosto en Italia (49,8) y el de Francia, que cae hasta los 46,9 puntos, mínimo en once meses.

Datos que confirman la debilidad de la recuperación en Europa, uno de los motivos que podría llevar al BCE a actuar en su reunión de este jueves. Con todo, la mayoría de los expertos no espera movimientos por parte del organismo central. Desde Schroders explican en un informe reciente que, a pesar del discurso de Draghi en Jackson Hole, “nos cuesta ver al BCE aprobando medidas más agresivas como un programa de compra de deuda pública, cuando este mes se pondrán en marcha las barras de liquidez para la banca ligadas a la concesión de créditos y se sigue trabajando en instrumentar un programa de compra de titulizaciones”. Por eso, añaden, “los mercados podrían llevarse una decepción en la reunión de septiembre”. A la espera de esa cita, hoy, la planicie con la que ha cerrado el Ibex se asemeja a la del resto de índices europeos. El Dax alemán ha cedido un 0,08%; el Cac francés, un 0,23% y el FTSE MIB italiano, un 0,55%.

Antes de conocer las cifras de la zona euro, los inversores recibieron el indicador PMI manufacturero de agosto en China, que quedó también ligeramente por debajo de las expectativas del mercado al caer hasta los 51,1 puntos en el dato oficial y los 50,2 puntos en el indicador elaborado por HSBC. Mañana se publicará en Estados Unidos el PMI del sector de las manufacturas.

Con la reunión del BCE en el horizonte, Ucrania sigue preocupando. La UE debatió durante la cumbre del fin de semana aprobar nuevas sanciones contra Rusia si no cambia su posición respecto al conflicto ucraniano esta semana. Hoy, el Ministerio de Asuntos Exteriores de Rusia ha afirmado que, en caso de que la UE apruebe más sanciones, el país “se reserva el derecho de adoptar medidas de respuesta para defender a sus legítimos intereses”. La posibilidad de que la guerra comercial entre Rusia y la UE se agrave es un riesgo que amenaza a los mercados.

Otra de las grandes referencias de la semana será la publicación el viernes del dato de empleo de Estados Unidos el pasado mes. Una cifra clave porque la Reserva Federal ha unido la posible subida de tipos de interés y la retirada de estímulos a la evolución del mercado laboral. Hoy, el cierre de la sesión en Wall Street a causa del Labor Day (día del trabajo) en Estados Unidos ha dejado huérfanos de referencias a las Bolsas europeas por la tarde.

En el mercado secundario de deuda, mientras, el interés del bono español a diez años sube ligeramente hasta el 2,25% el día en el que el Tesoro ha celebrado su primera subasta de deuda a 50 años. Mientras, el bono alemán a diez años,  ha caído hasta el 0,88%, por lo que la prima de riesgo sigue estable en el nivel de los 137 puntos básicos.

El euro, por su parte, continúa en el entorno de los 1,31 dólares, lo que supone su nivel más bajo en cerca de un año. La divergencia entre la política monetaria y la situación económica en ambos lados del Atlántico justifica la depreciación del euro frente a la divisa estadounidense en las últimas semanas, aunque los expertos creen que en las próximas sesiones la moneda única podría rebotar levemente.

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El IBI y la jurisprudencia

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El editorial de este diario del 21 de agosto, La presión fiscal que ejerce el IBI, realizaba una importante reflexión sobre la situación actual de este impuesto, resistente a las crisis económicas, pues “es el único tributo del sistema impositivo cuya recaudación nunca ha bajado desde su creación”. Asimismo, el impuesto tiene su incidencia sobre otros tributos, por ejemplo el también municipal que grava el incremento del valor de los terrenos (conocido como plusvalía), que se sirve de aquel para establecer su montante. Parece hilarante hablar hoy, en términos generales y con la que está cayendo, de incremento del valor de los terrenos.

El TS dictaminó que para que un suelo urbanizable pague el IBI ha de haber iniciadosu desarrollo urbanístico

Buena parte de los medios de comunicación, principalmente los de carácter jurídico y económico, se han hecho eco de la reciente sentencia del Tribunal Supremo, dictada en interés de la ley, en la que deja claro, con argumentos contundentes, que para que el suelo urbanizable sea considerado urbano a efectos catastrales y pague el impuesto sobre bienes inmuebles con tal calificación, es necesario que se haya iniciado su desarrollo urbanístico. En caso contrario, la calificación que merece tal suelo sería la de naturaleza rústica, con unas consecuencias económicas evidentes para los propietarios.

El litigio se originó cuando el Ayuntamiento de Badajoz decidió reclasificar varios terrenos rústicos y darles la consideración de urbanizables, con lo que sus propietarios vieron multiplicarse la cantidad a pagar por dicho impuesto pero sin posibilidad de desarrollar urbanísticamente los terrenos por no tener aprobado el Plan Parcial. La sentencia ha puesto de manifiesto que muchos propietarios que están en el mismo caso se han visto, y se ven, obligados injustamente a pagar el impuesto con un valor de suelo urbano, cuando el mismo es rústico.

Dada la publicidad de la sentencia, los propietarios afectados han comenzado a actuar para que se les cobre por lo que se les tiene que cobrar (un bien rústico a efectos catastrales) y no por lo que se les viene cobrando (un bien urbano). Parece que el Catastro ha adoptado una resolución tipo para desestimar la avalancha de solicitudes que se le están presentando. Las razones, sucintamente alegadas son: extemporaneidad de la solicitud de recalificación, alegando que la sentencia no tiene efectos jurídicos directos sobre las situaciones jurídicas particulares, ni produce la anulación de los valores catastrales. Tampoco fija ninguna doctrina legal y, al no haberse reiterado dicho criterio, no sienta jurisprudencia. Además, la sentencia no tiene efectos directos respecto de ponencias de valores aprobadas a la fecha del fallo, ni tampoco respecto de los valores catastrales de los inmuebles calculados en su aplicación. No se ofrece argumento alguno de fondo sobre la controversia, sobre la naturaleza jurídica de los terrenos a efectos catastrales. Únicamente, con la ley en la mano, argumentos dilatorios.

Al tratarse de una única sentencia, el Catastro alega que no sienta jurisprudencia porque no hay reiteración

Argumentos del todo irrazonables pues suponen, de hecho, que el contribuyente tiene que conformarse con una situación ilegal por los siglos de los siglos, al menos hasta que la Administración decida hacer una revisión del catastro. Ello significa desconocer los procedimientos de revisión de actos administrativos regulados en la Ley General Tributaria. Parece claro que en los casos en que la ponencia catastral sea firme, como se está alegando, la Administración estaría obligada, en base a los argumentos del Tribunal Supremo, a su revisión de oficio, recalificando como rústico lo que en su día calificó como urbano. Pero la autotutela administrativa y los procesos juegan a su favor. Este es un caso que, a buen seguro, aumentará en buen número las reclamaciones económico-administrativas y los recursos ante la jurisdicción contencioso-administrativa.

El caso permite una reflexión colateral nada desdeñable. No es lo mismo una sentencia del Tribunal Supremo para el contribuyente que para la Administración. Una única sentencia alegada por el ciudadano, por muy claros y firmes que sean sus pronunciamientos, permite a la Administración alegar que, ante la falta de reiteración, la misma no sienta jurisprudencia. Sin embargo, en el caso contrario, una única sentencia favorable a las tesis administrativas permite a aquella, dado el principio de autotutela y ejecutividad de sus actos, basarse en ella para desestimar las pretensiones del contribuyente.

Esta sentencia sobre el IBI pone de manifiesto la escasa autoridad (en términos de efecto útil de sus pronunciamientos) que hoy tiene nuestro Tribunal Supremo y lo errado del reciente y enconado debate sobre el anteproyecto de Ley Orgánica del Poder Judicial que pretende, poniendo al recurso de casación en su sitio, (con acierto a mi entender y sin perjuicio de mejorar el procedimiento propuesto) establecer el carácter vinculante de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, con el fin de que la misma no sea constantemente desdeñada y tengamos algo de seguridad jurídica. La sentencia comentada supone un fallo de amplio espectro y trascendencia jurídica y sería, sin duda, un claro ejemplo de jurisprudencia vinculante útil. Y siendo la comentada una sentencia dictada en interés de la ley, se pone de manifiesto también la errónea regulación actual de dicho recurso que solo fija doctrina legal (vinculante) cuando la sentencia es estimatoria, teniendo en cuenta que la mayoría de las veces quien recurre es la Administración, dada la limitación en cuanto a legitimación para recurrir. La sentencia favorece a los contribuyentes y, paradójicamente, no fija doctrina legal.

Isaac Ibáñez García es abogado.

 

Fuente: economia http://com.cincodias.feedsportal.com/c/33500/f/624601/s/3e08ba24/sc/42/l/0Lcincodias0N0Ccincodias0C20A140C0A80C290Ceconomia0C140A93136480I7458450Bhtml/story01.htm

¿Cuándo empieza el cole en mi comunidad?

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Llega septiembre y comienza un  nuevo curso escolar. Cada comunidad autónoma ha diseñado su propio calendario escolar para el curso 2014-2015, cumpliendo el número de días lectivos establecidos para cada etapa.

En las enseñanzas de segundo ciclo de Educación Infantil y de Primaria el número mínimo de días lectivos establecido es de 175. En el caso de Educación Secundaria, entre 170 y 176 días; en las enseñanzas elementales y profesionales de música y danza, así como las de artes plásticas y diseño comprenden un mínimo de 165 días lectivos y Formación Profesional señala 167 días lectivos.

Para cada calendario escolar hay que tener en cuenta que hay que añadir, en cada municipio, los días de fiesta local establecidos, los que determine  cada comunidad así como los días de fiesta de ámbito nacional fijados en el calendario laboral y no trasladables que se establezcan

Comunidad de Madrid

El curso escolar arranca el 9 de septiembre para educación infatil y primaria. Los alumnos del primer curso de la ESO empiezan el 10 de septiembre y el resto de cursos de ESO, Bachillerato y Segundo Curso de Ciclos Formativos de FP de Grado Medio y Grado Superior, el 10 de septiembre.

El último día lectivo para colegios de educación infantil y primaria, Centros de Educación Especial, Centros de Educación de Personas Adultas, Centros Penitenciarios, IES, Escuelas de Arte, enseñanzas artísticas de música y de Educación Primaria y Secundaria en IES será el 19 de junio de 2014.

Vacaciones:

De Navidad: Comprenderán desde el día 20 de diciembre de 2014 hasta el día 6 de enero de 2015, ambos inclusive, excepto en las Escuelas Infantiles y Escuelas Infantiles privadas sostenidas con fondos públicos que comprenderán desde el 24 de diciembre de 2014 hasta el 1 de enero de 2015, ambos inclusive.

De Semana Santa: Comprenderán desde el día 28 de marzo hasta el día 5 de abril de 2015, ambos inclusive.

Cataluña

El inicio de las clases se ha fijado el 15 de septiembre de educación infantil, educación primaria, educación secundaria obligatoria, Bachillerato, ciclos de grado medio de formación profesional y de artes plásticas y diseño.

Para el los ciclos de formación profesional y de artes plásticas y diseño, no más tarde del 22 de septiembre.

El 19 de junio de 2015 acaban las clases en todos los centros.

Vacaciones

De Navidad: del 24 de diciembre de 2014 al 7 de enero de 2015.

De Semana Santa: del 28 de marzo al 6 de abril de 2015

Andalucía

Las clases en la comunidad comienzan el día 10 de septiembre para educación infantil, primaria y Educación Especial. Para ESO, Bachillerato, FP, Enseñanzas Artísticas e Idiomas, el comienzo del curso será el 15 de septiembre.

El curso acaba el 23 de junio

Vacaciones:

Navidad: Del 20 de diciembre al 7 de enero.

Semana Santa: del 30 de marzo al 5 de abril.

Comunidad Valenciana

Las clases comienzan el 3 de septiembre para educación infantil, primaria y educación especial. También el 3 de septiembre para secundaria y bachillerato.

Vacaciones

Navidad: del 23 de diciembre al 6 de enero de 2015.

Semana Santa: del 2 al 13 de abril, ambos inclusive.

Galicia

El calendario escolar fija que los alumnos de segundo ciclo de educación infantil, educación especial y educación primaria empezarán las clases el 10 de septiembre de 2014 y finalizarán el 19 de junio de 2015.

Para las clases de educación secundaria obligatoria, bachillerato y formación profesional las clases comienzan el 15 de setembro de 2014 y terminan el 19 de junio de 2015, ambos inclusive.

Vacaciones

Navidad: desde el día 22 de diciembre de 2014 hata ek día 7 de enero de 2015, ambos inclusive.

Entroido (Carnaval): días 16, 17 e 18 de febrero de 2015.

Semana Santa: desde el día 30 de marzo hasta el 6 de abril de 2015, ambos inclusive.

País Vasco

Las normas para la fijación del calendario escolar establece que para Educación Infantil y Primaria, ESO, FP y Bachillerato las actividades lectivas no podrán comenzar antes del día 8 de septiembre de 2014. El primer día lectivo podrá dedicarse a la presentación del curso 2014-2015, comenzando la impartición efectiva de clases el día siguiente.

Las clases para las distintas etapas no finalizarán después del día 23 de junio.

Vacaciones

Las vacaciones de Navidad incluirán al menos el periodo comprendido entre el día 24 de diciembre de 2014 y el día 6 de enero del año 2015, ambos inclusive. Las vacaciones de Semana Santa incluirán al menos los días comprendidos entre el 2 y el 6 de abril del año 2015, ambos inclusive.

Asturias

Las clases comenzarán el 11 de septiembre para educación infantil, primaria y eduación especial. Para ESO, Bachillerato, FP, y enseñanzas artísticas y deportivas las clases empiezan el 17 de septiembre.

Los alumnos acabarán el curso el día 19 de junio en infantil, primaria y educación esspecial y el 25 de junio para ESO, Bachillerato y FP, música y danza y enseñanzas artísticas.

Vacaciones

Navidad: del 22 de diciembre al 7 de enero, ambos inclusive.

Semana Santa: del 30 de marzo al 6 de abril, ambos inclusive.

Cantabria

El curso para los ciclos de infantil y primaria empieza el 11 de septiembre. Para otras enseñanzas arranza el 17 de septiembre.

Para infantil y primaria las clases finalizan el 19 de junio y para el resto de enseñanzas, el 24 de junio.

Vacaciones

Navidad: del 22 de diciembre al 7 de enero

Semana Santa: del 1 al 12 de abril

Navarra

Cada centro educativo aprueba en base a unas determinadas normas su propio calendario, y puede por ello haber variaciones de un centro a otro. Sin embargo, hay condiciones que regulan la elaboración del calendario escolar.

Inicio del curso: Educación Infantil, Educación Primaria y Educación Especial no antes del 5 de septiembre

Para Educación Secundaria Obligatoria, Bachillerato, Formación Profesional y para Artes Plásticas y Diseño no antes del 10 de septiembre.

Finalización del curso: 2º ciclo de Educación Infantil, Educación Primaria y Educación Especial, no después del 19 de junio. Educación Secundaria Obligatoria,  1º Bachillerato, Formación Profesional y Artes Plásticas y de Diseño, no después del 19 de junio.

Vacaciones

Navidad: Desde el 20 de diciembre de 2014 hasta el 7 de enero de 2015 (ambos incluidos)

Semana Santa: Desde el 2 de abril hasta el 12 de abril (ambos incluidos)

La Rioja

El comienzo del curso será el 9 de septiembre para  segundo ciclo de educación infantil, primaria y educación especial. ESO y Bachillerato empezarán el 11 de septiembre y FP, el 15 de septiembre.

Vacaciones

Navidad: del 22 de diciembre al 7 de enero de 2015, ambos inclusive.

Semana Santa: 2 al 10 de abril, ambos inclusive.

Aragón

Las clases en la comunidad empezarán el 10 de septiembre para el segundo ciclo de Educación Infantil, Primaria y primer ciclo de ESO en Colegios de Primaria. El 15 de septiembre comienza el curso para ESO (incluidas personas adultas) y formación profesional básica. El 18 de septiembre arranca para Bachillerato y Centros Superiores de Enseñanzas Artisticas.

El final de curso será el 19 de junio para segundo ciclo de Educación Infantil, Primaria, Educación Especial y primer ciclo de ESO en Colegios de Primaria. El 24 de junio finaliza e curso en ESO (incluidas personas adultas), formación profesional básica y Bachillerato.

Vacaciones

Navidad: Desde la finalización de las actividades lectivas de la mañana del día 23 de diciembre de 2014 al día 7 de enero de 2015 incluido.

Semana Santa: Desde el día 30 de marzo hasta el día 6 de abril de 2015, ambos incluidos.

Extremadura

Las clases en el segundo ciclo de Educación Infantil y Educación Primaria se iniciarán el día 12 de septiembre de 2014 y finalizarán el 19 de junio de 2015. Los alumnos de Educación Especial y Educación Secundaria Obligatoria comenzarán las actividades el día 15 de septiembre de 2014 y culminarán el 19 de junio de 2015.

Vacaciones

Navidad: del 22 de diciembre al 7 de enero de 2015

Semana Santa: 30 de marzo al 6 de abril

Castilla La Mancha

Las clases comenzarán el 10 de septiembre para educación infantil, primaria y educación especial y finalizarán el 19 de junio de 2015. ESO, Bachillerato y FP medio y superior comienzan el 15 de septiembre y acaban el 24 de junio.

Vacaciones

Navidad: del 22 de dieimbre al 7 de enero

2 días de libre disposición o Carnaval: 16 y 17 de febrero

Semana Santa: del 30 de marzo al 6 de abril

Castilla León

El curso comienza el 10 de septiembre para educación infantil, primaria y educación especial. El día 17 de septiembre se inicia el curso para el alumnado de ESO, Bachillerato y 2º curso de ciclos formativos de formación profesional y de enseñanzas profesionales de artes plásticas y diseño.

El final del curso se fija el 5 de junio para el alumnado de 2º curso de bachillerato y 2º curso de ciclos formativos de grado superior de formación profesional. El día 12 para el alumnado de 2º curso de ciclos formativos de grado medio de formación profesional y de enseñanzas profesionales de artes plásticas. El día 23 de junio para el alumnado del resto de las enseñanzas.

Vacaciones

Navidad: del 20 de diciembre al 7 de enero

Carnaval: 16 y 17 de febrero

Semana Santa: 28 marzo al 6 de abril

Canarias

El curso comienza el 8 de septiembre para educación infatil y primaria y el 10 de septiembre para ESO, bachillerato y FP. El 19 de junio finalizan las clases para Educación Infantil y Primaria,  ESO, Ciclos de FP y Bachillerato.

Vacaciones

Navidad: Del 22 al 31 de diciembre y del 1 al 7 de enero

Semana Santa: Del 30 de marzo al 3 de abril

Baleares

El curso escolar para alumnos de segundo ciclo de educación infantil, educación primaria y educación especial de los centros públicos, privados y privados concertados se inicia el día 12 de septiembre de 2014 y se finaliza el día 19 de junio de 2015.

Vacaciones

Navidad: del 23 de diciembre de 2014 al 7 de enero de 2015, ambos incluidos.

Pascua: del 2 de abril al 10 de abril de 2015, ambos incluidos.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Los alumnos de segundo ciclo de educación infantil, educación primaria y educación especial de los centros públicos, privados y privados concertados inician las actividades lectivas el día 12 de septiembre de 2014 y las finalizan el día 19 de junio de 2015

Fuente: economia http://com.cincodias.feedsportal.com/c/33500/f/624601/s/3e08ba26/sc/33/l/0Lcincodias0N0Ccincodias0C20A140C0A90C0A10Ceconomia0C140A95642410I6170A810Bhtml/story01.htm

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